БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЭКОЛОГИИ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
EcoProverka.ru
Назад

Отходы арендатора. Кто несет ответственность?

Опубликовано: 13.10.2019
Время на чтение: 4 мин
4
47

Отходы, образующиеся у арендатора - чья это проблема? Арендатора или арендодателя?

В первую очередь ответственность за свои отходы несет то лицо, у которого они образовалось, т.е. арендатор. Соответственно, арендатор должен вести журнал учета отходов, сдавать требуемую отчетность по отходам, делать расчет нормативов образования и лимитов размещения отходов (если ОНВОС относится к 2 категории), соблюдать иные требования природоохранного законодательства.

Право собственности на отходы

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" право собственности на отходы определяется в соответствии с гражданским законодательством. Как следует из статьи 136 Гражданского кодекса РФ собственником отходов отт эксплуатации (использования) оборудования, объектов ( и т.д.) арендатора является собственник этого оборудования, объектов (и т.д.), т.е. арендатор.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Следовательно, отходы, образующиеся в процессе хозяйственной деятельности арендатора, также являются его собственностью. По договору подряда специализированная организация (подрядчик) осуществляет вывоз и размещение отходов по заданию арендатора (заказчика) - собственника отходов, а последний обязуется принять результат выполненной работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Таким образом, отходы арендатора являются собственностью арендатора, т.е. право собственности на отходы принадлежит тому, в результате чьей деятельности эти отходы образовались.

Переход права собственности на отходы

Далее, лицо - собственник отходов, вправе заключить договор на передачу права собственности на определенные отходы. Таким образом, вместе с передачей отходов передается и право собственности на них.

Но, при этом, никто не отменяет обязанности у собственника отхода на соблюдение всех природоохранных требований по передаваемым в собственность отходам. Т.е. ведение журнала учета отходов и т.д. смотрите выше.

Таким образом, до передачи отходов вы должны соблюдать требования законодательства в области обращения с отходами в отношении этих отходов.

Отходы арендатора в контейнере арендодателя

Отходы арендатора могут складироваться в контейнеры арендодателя, если это соответствует условиям договора аренды. При этом, если у арендатора образуются отходы группы ТКО, то он обязан иметь заключенный договор с региональным оператором.

 

Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
  • Константин
    Опубликовано: 29.10.2019 Ответить на сообщение

    Людмила, добрый день!
    Вопрос: а если в договоре аренды прописано, что за вывоз ТКО отвечает собственник помещения, должен ли тогда арендатор заключать договор с региональным оператором?

    • Людмила Лисичникова
      Опубликовано: 29.10.2019 Ответить на сообщение

      Добрый вечер. Договор должен заключать тот, у кого образуется отход из группы ТКО. Если у арендатора, то арендатор. Если у арендодателя - то арендодатель. Или и те и другие вместе...

  • Константин
    Опубликовано: 30.10.2019 Ответить на сообщение

    Я просто считаю, что должен заключать собственник! Исходя из того, что в договоре аренды прописано что за вывоз отхода отвечает он..

    • Людмила Лисичникова
      Опубликовано: 30.10.2019 Ответить на сообщение

      Договор аренды - это договор аренды. Вы должны соблюдать ФЗ, оно выше чем договорные отношения между юр. лицами. Но если так уверены, что вам мешает? Делайте как хотите. Если проверки в этом году нет, то за этот год проскочите.

Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
ПОДПИСКА на обновления сайта!

Подписка на журнал

При оформлении подписки на новые статьи вы будете два раза в месяц получать на ваш адрес электронной почты письмо о выпуске электронного журнала с информацией о новых статьях, размещенных на сайте за последние две недели.

Спасибо, не показывайте мне эту штуку больше!
Спасибо что зашли ко мне! А если лайкнули или репостнули, то вообще СПАСИБО!!!! Заходите еще... Всем, кто подписался будет приходить рассылка о новых статьях, об изменениях в старых и напоминалки о сроках сдачи отчетности! И ИЗВИНИТЕ ЗА ЭТО:
Друг, не уходи!

Подписка на журнал

При оформлении подписки на новые статьи вы будете два раза в месяц получать на ваш адрес электронной почты письмо о выпуске электронного журнала с информацией о новых статьях, размещенных на сайте за последние две недели.